oferta

Zarządzanie nieruchomościami

Oferujemy kompleksowe zarządzanie nieruchomościami, z uwzględnieniem indywidualnych wymagań Klientów i warunków technicznych obiektów. Wspieramy działalność firm poprzez planowanie oraz koordynowanie wszelkiej aktywności związanej z administracją budynków, obsługą księgową, techniczną i prawną oraz optymalizacją kosztów i działań. Naszym celem jest utrzymanie budynku w jak najlepszym stanie, przy jednoczesnym usprawnieniu procesów zachodzących w organizacji, z korzyścią dla zasobów czasowych oraz finansowych Klienta. 

W odpowiedzi na potrzeby i oczekiwania Klientów, wykonujemy także zlecenia niestandardowe.

Obsługa administracyjna

  • zarządzanie dokumentacją oraz archiwizacja
  • zawieranie umów o dostawę mediów oraz umów serwisowych 
  • współpraca z kontrahentami i deweloperami
  • kontrola wykonania zawartych umów
  • ubezpieczanie nieruchomości i koordynowanie postępowań odszkodowawczych
  • koordynacja działań usługodawców
  • analiza i optymalizacja kosztów eksploatacyjnych
  • sporządzanie raportów okresowych

Obsługa techniczna

  • bieżąca konserwacja urządzeń i instalacji
  • organizacja i koordynacja prac remontowych
  • nadzór nad usuwaniem awarii
  • koordynacja okresowych inspekcji i przeglądów technicznych
  • prowadzenie książki obiektu budowlanego
  • przechowywanie i uzupełnianie dokumentacji technicznej
  • nadzór nad utrzymaniem nieruchomości w należytym stanie technicznym i sanitarnym
  • całodobowy serwis techniczny

Obsługa finansowo-księgowa

  • prowadzenie ewidencji przychodów i kosztów
  • przygotowywanie projektów planów gospodarczych
  • sporządzanie sprawozdań
  • prowadzenie ewidencji podatkowej i sporządzenie deklaracji podatkowych
  • sporządzanie i wysyłanie informacji o wysokości opłat
  • rozliczanie mediów
  • wystawianie faktur
  • monitorowanie stanu zadłużenia
  • udzielanie właścicielom lokali informacji o stanie rozliczeń

Obsługa prawna

  • opiniowanie i procesowanie umów
  • negocjowanie ugód
  • rozwiązywanie problemów prawnych nieruchomości
  • windykacja należności
  • reprezentowanie właściciela przed organami administracji państwowej i samorządowej
  • przygotowanie opinii prawnych dotyczących nieruchomości